Πρόταση Ντερέκα για αγορά οικοπέδου δίπλα στο γήπεδο

                                                           ΠΡΟΤΑΣΗ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΔΙΠΛΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΗΠΕΔΟ ΜΟΣΧΑΤΟΥ

                                                        

Είναι γνωστό ότι το 2004 το Δημοτικό Συμβούλιο του π. Δήμου Μοσχάτου επέβαλε ειδικό τέλος, σε οικίες και επαγγελματικούς χώρους, για την αγορά κυρίως του οικοπέδου στο Ο.Τ.129 (προέκταση γηπέδου) με την προϋπόθεση, ότι την ίδια περίοδο ο π. Δήμος Μοσχάτου θα σύναπτε δάνειο με το Παρακαταθηκών και Δανείων, προκειμένου να αποπληρωθούν οι ιδιοκτήτες των οικοπέδων.

Ως γνωστόν η αντικειμενική αξία του ως άνω οικοπέδου κατά την ως άνω περίοδο ήταν 2.315.520,00 ευρώ.

Οι εισφορές που εισέπραξε και συνεχίζει να εισπράττει  ο Δήμος από το τέλος κτίσης οικοπέδου είναι :   

από          2005		342.000,00€
2006		263.000,00€
2007		300.000,00€
2008		380.000,00€
2009		310.000,00€
έως           2010		355.000,00€
ΣΥΝΟΛΟ		1.950.000,00€

2011		343.028,63€
2012(μέχρι 30/9/2012)		223.863,75€

Οι ως άνω εισφορές επαρκούσαν κατά την γνώμη μου να καλύψουν  τα τοκοχρεολύσια του δανείου για την αγορά όχι μόνο του συγκεκριμένου οικοπέδου αλλά και άλλων οικοπέδων στον π. Δήμο Μοσχάτου.

 Η ολιγωρία του τότε Δημάρχου, που παρά τις συνεχείς πιέσεις από ομάδα Δημοτικών Συμβούλων για ολοκλήρωση των διαδικασιών, ήταν η βασική αιτία να μην τελεσφορήσουν τελικά οι διαδικασίες απόκτησης γης, με συνέπεια να μην έχει ολοκληρωθεί μέχρι σήμερα το όραμα για πολλούς Μοσχατιώτες, δηλαδή η ενοποίηση των αθλητικών δημοτικών εγκαταστάσεων σε μια πολεοδομική ενότητα.

Δυστυχώς τα έσοδα χρησιμοποιήθηκαν αυθαίρετα  ,για άλλες ανάγκες του Δήμου και όχι για την αγορά των οικοπέδων όπως αποφάσισε το Δημοτικό Συμβούλιο. Τα έσοδα του 2011 και του 2012 υπάρχουν στο ταμείο του Δήμου και προτείνω να χρησιμοποιηθούν σαν προκαταβολή για την συγκεκριμένη αγορά.

Επειδή πιστεύω αταλάντευτα από το 2004 στην ολοκλήρωση αυτής της προσπάθειας, οφείλουμε, για το καλό της πόλης αλλά και της επόμενης γενιάς, να εξαντλήσουμε όλες τις δυνατότητες που διαθέτουμε  για την απόκτηση του ως άνω οικοπέδου, προτείνοντας  τα κάτωθι:

- Συναίνεση όλων των Δημοτικών παρατάξεων για την αγορά του οικοπέδου προς χρήση  δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων,

-Νέα διαπραγμάτευση με τους ιδιοκτήτες, με σκοπό να μειωθεί η τιμή αγοράς σύμφωνα με την διαμορφούμενη σημερινή κτηματομεσιτική κατάσταση ,

-Σύναψη συμβολαίου αγοροπωλησίας  με προκαταβολή χρημάτων 500.000 € και ετήσιες εξοφλητικές δόσεις, 500.000 € το χρόνο και για 10 χρόνια,  οι οποίες θα είναι ισόποσες των χρημάτων που θα εισπράττει ο Δήμος μετά από διπλασιασμό του υφιστάμενου τέλους κτίσης οικοπέδου, π.χ. για μια κατοικία 80 τ.μ. ο δημότης με  0,10 €/μ2  καταβάλει στο Δήμο 8€ το χρόνο για την αγορά των οικοπέδων. Με  την πρόταση θα καταβάλει για την ίδια κατοικία 16 € το χρόνο.

- Επέκταση του τέλους κτήσης οικοπέδων και στη Δημοτική Κοινότητα Ταύρου για την αγορά  οικοπέδων, που θα αποφασίσει το Τοπικό Συμβούλιο όπως π.χ.:

Μποτονάκη στη Δήμητρος , Λιάπη στην Κορυτσά , Χέλμη στον Εσταυρωμένο κ.τ.λ.

Χωρίς μισόλογα και υπεκφυγές πρέπει όλοι να βοηθήσουμε, ώστε να κλείσει μια χρόνια εκκρεμότητα προς το συμφέρον της πόλης μας.

ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΤΟΛΜΗΣΟΥΜΕ ΤΩΡΑ  ΓΙΑ ΝΑ  ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΟΥΜΕ ΑΥΡΙΟ ΕΝΑ  ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ  ΣΤΑ ΠΑΙΔΙΑ ΜΑΣ .

                                                                            Θανάσης Ντερέκας

                                                                Πρόεδρος Δημοτικού Συμβουλίου